
Maison familiale entièrement rénovée et idéalement située
529 000 €



- Surface : 149 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 92 ca
- Construction : 1927
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale entièrement rénovée et idéalement située de 149m2 habitables.
Au RDC : séjour baigné de lumière, avec accès direct de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, un bureau (possible chambre) idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes séparées.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, avec WC.
Au sous-sol : 122m2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant un double garage, un atelier, une pièce aménageable à convenance (actuellement salle de sport), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et cave à vins.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré et une terrasse avec espace barbecue à l’abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Ormesson-sur-Marne, pour au moins 3 raisons :
1. Parfaitement entretenue (aucuns travaux à prévoir. La maison est dans un excellent état).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces aménageables à convenance).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à proximité du Parc du Morbras et des transports. Écoles et commerces à proximités également).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol246 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1927
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrmesson-sur-Marne 94490
- Référence3403


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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