Maison familiale entièrement rénovée et idéalement située

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Ormesson-sur-Marne 94490
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  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 92 ca
  • Construction : 1927

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.      
Coup de cœur pour cette maison familiale entièrement rénovée et idéalement située de 149m2 habitables.

Au RDC : séjour baigné de lumière, avec accès direct de plain-pied sur la terrasse. Une cuisine ouverte totalement équipée, un bureau (possible chambre) idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes séparées.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, avec WC.
Au sous-sol : 122m2 avec belle hauteur sous plafond, comprenant un double garage, un atelier, une pièce aménageable à convenance (actuellement salle de sport), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et cave à vins.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré et une terrasse avec espace barbecue à l’abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une offre exceptionnelle à Ormesson-sur-Marne, pour au moins 3 raisons :
1. Parfaitement entretenue (aucuns travaux à prévoir. La maison est dans un excellent état).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces aménageables à convenance).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à proximité du Parc du Morbras et des transports. Écoles et commerces à proximités également).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Borne de Recharge, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    246 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1927
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    intérieure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ormesson-sur-Marne 94490
  • Référence
    3403

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380

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Ormesson-sur-Marne 94490
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