Maison avec jardin

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Selles-sur-Cher 41130
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 12 a

Descriptif du bien

Maison familiale rénovée avec soin – Proche Selles-sur-Cher

À 5 minutes de Selles-sur-Cher, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes, beaucoup de lumière et surtout une rénovation de qualité réalisée avec sérieux.

Les propriétaires ont effectué d’importants travaux ces dernières années avec une vraie attention portée au confort et aux économies d’énergie : isolation renforcée, pompe à chaleur, double vitrage… La maison est aujourd’hui confortable été comme hiver tout en restant économique à l’usage.

La partie principale se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux. Deux chambres, une salle de bains et un hall ouvert complètent ce premier niveau dans une ambiance conviviale et facile à vivre.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, un dressing ainsi qu’un WC indépendant.

Un vrai plus : une partie reste encore aménageable selon vos besoins. 2 Chambres supplémentaires, bureaux pour le télétravail, espaces détente … chacun pourra facilement se projeter.

En rez-de-jardin, la maison dispose également d’espaces très appréciables au quotidien : une buanderie, un atelier, une cuisine d’été, une pièce utilisée comme salle à manger aux beaux jours, ainsi qu’un garage avec espace de stockage.

Autre avantage intéressant : le rez-de-jardin peut convenir à différents projets, comme la création d’un appartement indépendant, d’un gîte ou encore d’un espace professionnel pour une activité libérale.

Ce que l’on retient surtout lors de la visite, c’est la sensation d’une maison entretenue avec soin, lumineuse et agréable à vivre.

Informations auprès de Madame Séverine DELPECH 06.52.25.34.80.


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Excellente
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Selles-sur-Cher 41130
  • Référence
    3389

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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