
Maison 7 pièces avec jardin
362 000 €



- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
- Construction : 2006
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 167m2, idéalement située aux portes de Blois sur la commune de Vineuil.
Au RDC : double séjour de 35m2 baigné de lumière, avec cheminée insert. Une cuisine séparée totalement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie totalement équipée et meublée, une entrée spacieuse avec de beaux placards.
Au 1er étage : 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, un dressing.
Un double garage complète ce bien avec portails motorisés et grenier au-dessus (appréciable pour du rangement).
Vous y trouverez également un beau jardin arboré et paysagé avec un bassin, une terrasse en travertin ainsi qu’une pergola bioclimatique (valeur + de 40000 €).
Une dépendance pourra accueillir un espace de télétravail ou un cabinet pour une profession libérale. Un espace au-dessus de cette dernière pourra servir d’espace de rangement.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle devant les garages.
Une offre exceptionnelle à Vineuil, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (maison de 2006 avec volets roulants électriques, excellente isolation comme le confirme le DPE classé en C)
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses et agencement fonctionnel)
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, aux portes de Blois. Écoles et commerces à proximité).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Séverine DELPECH 06.52.25.34.80.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Climatisation, Gaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre et double vitrage
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureParfait état
- LocalisationVineuil 41350
- Référence3171


Détail des pièces
- Chambre11.79 m²
- Entrée11.96 m²
- Salon35 m²
- Buanderie12.15 m²
- Bureau10 m²
- Chambre 213.72 m²
- Chambre 312.44 m²
- Chambre 415 m²
- Chambre 516.51 m²
- Dressing9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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