Maison 7 pièces avec jardin

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Vineuil 41350
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a
  • Construction : 2006

Descriptif du bien

PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.      
Coup de cœur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 167m2, idéalement située aux portes de Blois sur la commune de Vineuil.

Au RDC : double séjour de 35m2 baigné de lumière, avec cheminée insert. Une cuisine séparée totalement équipée, une chambre, un bureau, une buanderie totalement équipée et meublée, une entrée spacieuse avec de beaux placards.

Au 1er étage : 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire d'angle, un dressing.

Un double garage complète ce bien avec portails motorisés et grenier au-dessus (appréciable pour du rangement).

Vous y trouverez également un beau jardin arboré et paysagé avec un bassin, une terrasse en travertin ainsi qu’une pergola bioclimatique (valeur + de 40000 €).
Une dépendance pourra accueillir un espace de télétravail ou un cabinet pour une profession libérale. Un espace au-dessus de cette dernière pourra servir d’espace de rangement.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle devant les garages.

Une offre exceptionnelle à Vineuil, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (maison de 2006 avec volets roulants électriques, excellente isolation comme le confirme le DPE classé en C)
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses et agencement fonctionnel)
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, aux portes de Blois. Écoles et commerces à proximité).

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Séverine DELPECH 06.52.25.34.80.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Laine de verre et double vitrage
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Parfait état
  • Localisation
    Vineuil 41350
  • Référence
    3171

Détail des pièces

  • Chambre
    11.79 m²
  • Entrée
    11.96 m²
  • Salon
    35 m²
  • Buanderie
    12.15 m²
  • Bureau
    10 m²
  • Chambre 2
    13.72 m²
  • Chambre 3
    12.44 m²
  • Chambre 4
    15 m²
  • Chambre 5
    16.51 m²
  • Dressing
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Maison
Vineuil 41350
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