
Maison individuelle traversante 183 m2 - Quartier Pépinière
1 150 000 €



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- Surface : 183 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 02 ca
- Construction : 1957
Descriptif du bien
- Emplacement (proche Bords de Marne)
- Belles prestations
- Luminosité
- Jolis espaces extérieurs
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - Terrasses et Jardin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1957, offrant une surface habitable de 183 m² répartis sur trois niveaux. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.Imaginez-vous vivre dans cette demeure chaleureuse et spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour le confort et l'élégance. Avec cinq chambres confortables (6 possibles), cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités.
Au RDJ vous trouverez une entrée avec penderie, une grande chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau / buanderie avec WC, un espace de stockage.Au R+1 : lumineux double séjour traversant Est/Ouest avec terrasses de chaque côté, très belle cuisine américaine équipée, un WC, un bureau / chambre.
R+2: 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, un beau dressing (aménagement en chambre possible).
Le jardin et les deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour les jours ensoleillés. Vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues ou simplement profiter de la tranquillité de votre environnement.
Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures.
Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'une toiture en bon état, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage individuel assure une gestion efficace de la température, tandis que l'assainissement conforme répond aux normes en vigueur.Equipements :
- alarmes, portes blindées
- parquet chêne massif
- garage avec porte électrique
- cabanon de jardin
- palmiers et arbres fruitiers (pommiers, prunier, cerisiers)
- cuisine haut de gamme
- portail motorisé
Située dans un quartier prisé, très proche des bords de Marne, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles,
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Chambres5
- Salle d'eau3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1957
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationBry-sur-Marne 94360
- Référence3158


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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