VILLA AVEC PISCINE 220M2 + ANNEXE STUDIO 53M2 + GARAGE 93M2
1 155 000 €
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- Surface : 290 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 25 ca
- Construction : 1982
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
À proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied (gare, centre-ville, bords de Marne et établissements scolaires), découvrez cette magnifique villa de 220 m², offrant de généreux volumes, de beaux espaces de réception et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à un spectaculaire triple séjour de 93 m², baigné de lumière et sublimé par une belle cheminée ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante avec son espace dinatoire à proximité, un bureau, un wc ainsi qu'une buanderie fonctionnelle bénéficiant de nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc. Une salle d'eau complète cet espace nuit.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine Diffazur et d'un espace bar avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
La propriété dispose également de places de stationnement à l'avant de la parcelle ainsi que d'une annexe offrant de multiples possibilités :
Son annexe indépendante constitue un véritable atout, permettant d'envisager différents projets : accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.
Une propriété aux multiples atouts à découvrir.
Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à un spectaculaire triple séjour de 93 m², baigné de lumière et sublimé par une belle cheminée ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante avec son espace dinatoire à proximité, un bureau, un wc ainsi qu'une buanderie fonctionnelle bénéficiant de nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec wc. Une salle d'eau complète cet espace nuit.
À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine Diffazur et d'un espace bar avec cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
La propriété dispose également de places de stationnement à l'avant de la parcelle ainsi que d'une annexe offrant de multiples possibilités :
- En rez-de-chaussée : un vaste garage de 93 m².
- Au premier étage : un studio indépendant de 53 m², traversant et particulièrement lumineux, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Son annexe indépendante constitue un véritable atout, permettant d'envisager différents projets : accueil de proches, activité professionnelle ou investissement locatif.
Une propriété aux multiples atouts à découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Surface au sol235 m²
- Séjour93 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1982
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationChelles 77500
- Référence3571
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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