Charmante villa à FONTENAY-LES-BRIIS

Je vous invite à découvrir cette belle propriété familiale de standing, nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 6000 m2.
Développant environ 145 m2 habitables, cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et de sa dépendance familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en  quête d'espace et de nature, à seulement 30 km au sud-ouest de Paris.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Belle entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 53 m2 comprenant un séjour avec une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine équipée.
L'ensemble bénéficie d'une superbe luminosité grâce aux larges baies vitrée offrant une vue dégagée sur le parc arboré.
Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain raffinée et wc complète ce niveau.

A L’ÉTAGE :
Palier central desservant :
         - trois chambres bien agencées, dont une de 26 m2
         - une salle de bain avec baignoire balneo
         - un WC indépendant
         - des combles offrant un espace de rangement complémentaire.

DÉPENDANCE ET ESPACES COMPLÉMENTAIRES:
La propriété dispose également d'une dépendance familiale d'environ 71m2 à rénover selon vos envies comprenant:

         - une cave à vin
         - deux bureaux
         - une buanderie
         - à l'étage: une chambre, une cuisine avec espace salle à manger, une salle                   d'eau et un WC.
         - Coté jardin, l'allée principale vous conduit à un grand car port pouvant                       abriter 2 véhicules (possibilité de stationnement supplémentaires                               à l'intérieur de la propriété.
Un garage ainsi qu'un vaste atelier d'environ 100 m2 viennent compéter cet ensemble aux multiples possibilités: activité professionnelle, stockage, réception ou aménagement complémentaire.
A L’EXTÉRIEUR:
Magnifique parc arboré 6000 m2 offrant un environnement verdoyant, intime et parfaitement au calme.
une propriété rare, idéale pour profiter pleinement d'une vie au vert tout en restant
proche des commodités et des accès vers Paris.
SITUATION ET ACCÈS:
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès  rapide aux transports:
gare RER C de Breuillet /Bruyères-le-Chatel et gare routière de Briis-sous-Forges.

Un véritable havre de paix aux portes de Paris, alliant charme, espace et potentiel dans un environnement exceptionnel.