
Maisons familiales parfaitement entretenues
715 000 €



- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 02 a 36 ca
- Construction : 2015
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 170m2, idéalement située à 10min à pied du RER A « Sucy-Bonneuil » et proche des commerces.
Cette maison offre plusieurs possibilités d’agencement. Actuellement séparée en DEUX HABITATIONS, avec deux entrées indépendantes.
1ère habitation : séjour de 30m2 baigné de lumière, ouvert de plain-pied sur la terrasse et jardin. Une cuisine séparée totalement équipée, 2 belles chambres à l’étage, avec salle d’eau et toilettes. Enfin une suite parentale complète avec salle d’eau, WC et dressing.
2ème habitation : séjour également de plain-pied sur le jardin, une cuisine ouverte, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau et WC. Enfin une deuxième suite complète avec salle d’eau et rangements.
Vous y trouverez également une belle terrasse bien exposée avec jardin, à l’abri des regards et nuisances sonores. Possibilité de garer deux véhicules sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Sucy-en-Brie, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (maison entièrement refaite en 2015 avec extension créée, bon DPE et bonne isolation).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles (quartier du Grand Val très prisé, à 10min à pied du RER A. Écoles, commerces et centre-ville à proximité immédiate).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSucy-en-Brie 94370
- Référence3125


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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