Maison traditionnelle meulière
472 000 €
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- Surface : 176 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 42 ca
- Construction : 1960
Descriptif du bien
Palmer Immobilier - Du standing au prestige
Dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces forestiers, cette élégante propriété développe environ 176 m² habitables et s’élève sur un superbe terrain arboré de 1 242 m², entièrement sans vis-à-vis.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Dès l’entrée, une vaste véranda lumineuse crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fluide et fonctionnelle comprenant :
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
La qualité des prestations existantes (portes en chêne massif, volets battants électriques, construction traditionnelle) constitue une base solide pour un projet de modernisation à forte valeur patrimoniale.
Le sous-sol total renforce l’attractivité du bien :
✔ Garage double
✔ Buanderie
✔ Espaces de stockage importants
À l’extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d’un cadre intime et préservé, complété par un chalet de rangement.
Les points forts :
Visite sur rendez-vous – Bien à fort potentiel sur le secteur.
Dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commodités et des espaces forestiers, cette élégante propriété développe environ 176 m² habitables et s’élève sur un superbe terrain arboré de 1 242 m², entièrement sans vis-à-vis.
Édifiée sur un sous-sol total, la maison séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et son potentiel remarquable.
Dès l’entrée, une vaste véranda lumineuse crée une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le rez-de-chaussée dévoile une distribution fluide et fonctionnelle comprenant :
- Un salon chaleureux avec sa cheminée
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une salle d’eau et un WC séparé
- Deux pièces supplémentaires permettant l’aménagement d’une chambre de plain-pied, d’un bureau ou la création d’une suite parentale élégante
À l’étage, l’espace nuit se compose de :
- Trois chambres confortables, toutes équipées de dressings
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
La qualité des prestations existantes (portes en chêne massif, volets battants électriques, construction traditionnelle) constitue une base solide pour un projet de modernisation à forte valeur patrimoniale.
Le sous-sol total renforce l’attractivité du bien :
✔ Garage double
✔ Buanderie
✔ Espaces de stockage importants
À l’extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d’un cadre intime et préservé, complété par un chalet de rangement.
Les points forts :
- Secteur résidentiel recherché
- Environnement naturel privilégié
- Terrain de 1 242 m² sans vis-à-vis
- Volumes généreux et distribution évolutive
- Sous-sol total avec garage double
- Fort potentiel de valorisation
Visite sur rendez-vous – Bien à fort potentiel sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThoiry 78770
- Référence3255
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4670.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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