
PAIMBOEUF_Maison familiale 211 m² – 7 chambres – Piscine
393 300 €



- Surface : 211 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 19 ca
- Construction : 2005
Descriptif du bien
- 211 m2
- 7 chambres
- Vie de plain pied
- Suite parentale
- Piscine
- Garage double + Carport
- Aucun travaux
- Bonne classe é,ergétique
Située dans un quartier pavillonnaire calme de Paimbœuf, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, offrant environ 211 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 819 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour-salle à manger d’environ 37 m², une cuisine ouverte conviviale avec buanderie-cellier attenante, un salon, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un WC. Une configuration idéale pour profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse, une piscine et un jardin entièrement clos. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste carport complètent l’ensemble. Ce dernier offre également un bel espace couvert pour profiter des extérieurs et recevoir famille et amis à l’abri.
Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Très bien isolée, elle offre également un excellent confort au quotidien grâce à sa chaudière gaz à condensation, son poêle à bois, ses menuiseries performantes et ses volets roulants électriques solaires.
Les commerces et commodités sont à proximité immédiate et le quartier regroupe la quasi-totalité de l'offre scolaire avec son école et son collège à 5 minutes. De plus, le réseau de bus dessert très bien cette zone.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et beaux extérieurs, à proximité de Saint-Nazaire et des plages de Saint-Brevin-les-Pins.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Séjour37 m²
- Surface terrasse58 m²
- Chambres7
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationIntérieure. Très bonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToit plat + tuile
- LocalisationPaimboeuf 44560
- Référence3529


Détail des pièces
- Entrée6,51 m²
- Séjour36,75 m²
- Salon26,6 m²
- Cuisine14,91 m²
- Buanderie8,57 m²
- Chambre 110,72 m²
- Chambre 211,1 m²
- Chambre 39,98 m²
- Chambre 415,01 m²
- Salle de bain6,37 m²
- WC1,22 m²
- Dégagement9,84 m²
- Chambre 512,96 m²
- Chambre 612,99 m²
- Chambre 79,14 m²
- Dressing7,42 m²
- Salle d'eau 11,59 m²
- Salle d'eau 24,35 m²
- WC1,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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