PAIMBOEUF_Maison familiale 211 m² – 7 chambres – Piscine

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Paimboeuf 44560
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  • Surface : 211
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 19 ca
  • Construction : 2005

Descriptif du bien

  • 211 m2
  • 7 chambres
  • Vie de plain pied
  • Suite parentale
  • Piscine
  • Garage double + Carport
  • Aucun travaux
  • Bonne classe é,ergétique

Située dans un quartier pavillonnaire calme de Paimbœuf,  découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, offrant environ 211 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 819 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour-salle à manger d’environ 37 m², une cuisine ouverte conviviale avec buanderie-cellier attenante, un salon, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et un WC. Une configuration idéale pour profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC.

À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une belle terrasse, une piscine et un jardin entièrement clos. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste carport complètent l’ensemble. Ce dernier offre également un bel espace couvert pour profiter des extérieurs et recevoir famille et amis à l’abri.

Parfaitement entretenue et décorée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Très bien isolée, elle offre également un excellent confort au quotidien grâce à sa chaudière gaz à condensation, son poêle à bois, ses menuiseries performantes et ses volets roulants électriques solaires.

Les commerces et commodités sont à proximité immédiate et le quartier regroupe la quasi-totalité de l'offre scolaire avec son école et son collège à 5 minutes. De plus, le réseau de bus dessert très bien cette zone.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et beaux extérieurs, à proximité de Saint-Nazaire et des plages de Saint-Brevin-les-Pins.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    37
  • Surface terrasse
    58
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Intérieure. Très bonne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Toit plat + tuile
  • Localisation
    Paimboeuf 44560
  • Référence
    3529

Détail des pièces

  • Entrée
    6,51 m²
  • Séjour
    36,75 m²
  • Salon
    26,6 m²
  • Cuisine
    14,91 m²
  • Buanderie
    8,57 m²
  • Chambre 1
    10,72 m²
  • Chambre 2
    11,1 m²
  • Chambre 3
    9,98 m²
  • Chambre 4
    15,01 m²
  • Salle de bain
    6,37 m²
  • WC
    1,22 m²
  • Dégagement
    9,84 m²
  • Chambre 5
    12,96 m²
  • Chambre 6
    12,99 m²
  • Chambre 7
    9,14 m²
  • Dressing
    7,42 m²
  • Salle d'eau 1
    1,59 m²
  • Salle d'eau 2
    4,35 m²
  • WC
    1,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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