Ensemble a fort potentiel
245 000 €
+ de photos
- Surface : 235 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a
- Construction : 1948
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel à 1 heure de Paris
Un véritable projet de vie au charme de l’ancien au fort potentiel !
Découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé de deux maisons à rénover, de deux granges attenantes et d’un grand terrain clos.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement propice à la vie à la campagne, tout en restant à seulement environ une heure de Paris.
Maison principale – environ 170 m² au sol
Très atypique et pleine de caractère, cette première maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
D’un côté, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de travail.
De l’autre, un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Deuxième maison – environ 85 m²
La seconde habitation développe environ 85 m² et offre elle aussi une belle possibilité de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, un salon et un coin cuisine / salle à manger.
À l’étage : Une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Chaque maison bénéficie de sa propre grange attenante, soit deux grandes granges offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, espace de travail ou transformation selon vos besoins.
L’ensemble comprend également une petite dépendance et s’étend sur un grand terrain clos, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété séduit par son authenticité, avec la présence de pierres apparentes, de bois et de nombreux éléments anciens, qui lui confèrent un charme indéniable.
Un bien aux multiples possibilités. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constituent une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu à son image. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires
Contactez nous!
Un véritable projet de vie au charme de l’ancien au fort potentiel !
Découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé de deux maisons à rénover, de deux granges attenantes et d’un grand terrain clos.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement propice à la vie à la campagne, tout en restant à seulement environ une heure de Paris.
Maison principale – environ 170 m² au sol
Très atypique et pleine de caractère, cette première maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une agréable pièce de vie,
- une cuisine,
- un cellier,
- une arrière-cuisine,
- deux chambres,
- une salle de bains,
- des toilettes indépendantes,
- ainsi qu’une grande véranda, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin.
D’un côté, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de travail.
De l’autre, un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
Deuxième maison – environ 85 m²
La seconde habitation développe environ 85 m² et offre elle aussi une belle possibilité de rénovation et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, un salon et un coin cuisine / salle à manger.
À l’étage : Une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Chaque maison bénéficie de sa propre grange attenante, soit deux grandes granges offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, espace de travail ou transformation selon vos besoins.
L’ensemble comprend également une petite dépendance et s’étend sur un grand terrain clos, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété séduit par son authenticité, avec la présence de pierres apparentes, de bois et de nombreux éléments anciens, qui lui confèrent un charme indéniable.
Un bien aux multiples possibilités. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constituent une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu à son image. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires
- Maison principale + logement locatif indépendant
- Projet familial ou bifamilial
- Résidence principale + gîte
- Création d’un espace professionnel ou d’un atelier
- Investissement locatif
- Ou tout simplement une grande maison de campagne familiale, avec des espaces indépendants pour accueillir famille et amis.
Contactez nous!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres7
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationBoisseaux 45480
- Référence3530
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également nos propriétés similaires
Créer, ici, votre alerte mail
Notre équipe se charge de la prospection de votre futur coup de cœur.