Manoir contemporain de 600 m2, entièrement rénové avec SPA et Piscine chauffée et rivière.

PALMER MMOBILIER : du standing au prestige.
Coup de coeur pour cet exceptionnel Manoir de 665 m2 habitables (836m2 au sol), entièrement rénové, aux prestations de qualités, avec SPA intérieur, Piscine chauffée, salle de réception, nombreuses dépendances, dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un parc de plus d'1,5 Hectares, exposition Sud-Ouest.
Situé à moins de 10 minutes de DREUX, dans le village de MONTREUIL (28500), à seulement 40 minutes de Versailles et 1H de Paris par N12. Tout commerces à proximité. idéal famille ou projet Maison d'hôtes.

LE MANOIR (404m2) :
Sur 3 niveaux, vous accédez par un sas d'entrée qui dessert un vaste triple séjour avec cheminée centrale, prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès direct au SPA pour vos moment de bien être et de détente avec vue imprenable sur le parc, la campagne et l'Eure.
- AU RDC : 1 chambres, 1 dressing et 1 WC indépendants.
- AU 1er ÉTAGE : un palier dessert 3 chambres, toutes avec dressing, salle d'eau et WC séparés et vue imprenable.
- AU 2EME ÉTAGE : 3 autres chambres également avec salle d'eau, salle de bain balnéo, WC séparés et dressing.

MAISON SECONDAIRE (Longère 382m2) :
- Au RDC : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres toutes avec salle d'eau et WC, 2 balcons, 1 garage. Dans le prolongement de cette longère vous y trouverez au RDC une vaste salle de réception/Séminaire de 120m2 climatisée, avec accès direct au parc et la piscine.
- A L'ETAGE : 120m2 aménageables à convenance avec terrasse couverte, vue dur L'EURE.

MAISON N°3 : Sur 2 niveaux, envions 50m2 à aménager avec accès indépendant.

MAISON N°4 : Petite dépendance à colombage (prévoir rénovation complète), nichée en bordure direct de L'Eure avec balcon suspendu sur l'eau.

A L'EXTÉRIEURÂ : Le parc, composé de 3 belles parcelles de 5,000m2 environs pour un total de 1,5 Hectares, en bordure de L'Eure, dans un cadre totalement bucolique entre forêt et champs. Terrasses, Piscine extérieur chauffée, fontaine centrale, ponton à bateau, ilot, parking véhicules, 2 entrées véhicules avec portes automatique, éclairage extérieur, 1 atelier, etc...

Une offre exceptionnelle à MONTREUIL (28500), pour au moins 3 raisons :
1. Manoir en parfait état (rénové à 80% et mise en toutes conformités gaz de ville, électrique, double vitrage, toiture, isolation, etc...)
2. Espaces et volumes (665m2 habitables et 836m2 au sol, vous pouvez y poser les valises. 10 chambres actuellement, possibilités d'en faire bien plus, très lumineuse)
3. Prestations haut de gamme (SPA, Piscine chauffée, Gaz de Ville plancher chauffant, triple séjour, salle de réception, parc bucolique, portail automatique, volets roulants électrique, climatisation, cheminée, contemporaine, faible consommation d'énergie, Fibre Optique, Alarme, visiophone, Domotique par smartphone, Adoucisseur d'eau, etc...)

Une Demeure aussi bien familiale, pouvant aisément devenir une belle maison d'hôtes ou bien un Gîte exceptionnel.
Visites et informations : Florian CHEVRIER Tél : 06.02.60.36.25 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix 1.260.000€ (honoraire d'agences inclus à charge vendeur).

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr