Maison de 4 pièces 105m2 , 93420 villepinte( Marie Laurencin)
290 000 €
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- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 05 ca
- Construction : 1994
Descriptif du bien
- Emplacement privilégié
Villepinte, au cœur du quartier recherché de Marie Laurencin,
je suis heureuse de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial agrémenté d’un poêle à pellet, ainsi que d’un espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d’un système de climatisation, vous permettant de profiter d’une température agréable, notamment durant les périodes estivales.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin intimiste avec terrasse, véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille.
La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Une cabane de jardin complète l’ensemble, idéale pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage.
Un cadre de vie privilégié
Cette maison réunit de nombreux atouts : luminosité, confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié des familles.
Son emplacement est également idéal pour les déplacements :
Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans le quartier Marie Laurencin à Villepinte !
je suis heureuse de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial agrémenté d’un poêle à pellet, ainsi que d’un espace salle à manger idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d’un système de climatisation, vous permettant de profiter d’une température agréable, notamment durant les périodes estivales.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin intimiste avec terrasse, véritable espace de détente pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille.
La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Une cabane de jardin complète l’ensemble, idéale pour ranger vélos, outils et matériel de jardinage.
Un cadre de vie privilégié
Cette maison réunit de nombreux atouts : luminosité, confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié des familles.
Son emplacement est également idéal pour les déplacements :
- ✈ Aéroport Paris-Charles de Gaulle (CDG) : accès rapide, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels.
- Réseau routier très bien desservi : accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu’à la N2.
- Écoles et commerces à proximité : un quotidien facilité grâce à la proximité des services et commodités.
- Quartier calme et résidentiel : un environnement agréable et recherché, idéal pour une vie de famille.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans le quartier Marie Laurencin à Villepinte !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour26 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVillepinte 93420
- Référence3503
Détail des pièces
- séjour26 m²
- cuisine9.68 m²
- entrée5.90 m²
- WC1.52 m²
- CHAMBRE 113.56 m²
- CHAMBRE 213 m²
- CHAMBRE 39.99 m²
- Dégagement3.72 m²
- Salle de bains5.64 m²
- WC1.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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