CORPS DE FERME - 160 M² – 4 CHAMBRES – HANGAR 120 M² – TERRAIN de plus 2800m2
290 000 €
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- Surface : 162 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 28 a 42 ca
- Construction : 1886
Descriptif du bien
- Propriété modulable
- Beau volume
- Terrain généreux et exploitable
- Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque
CORPS de FERME - 160 M² – 4 CHAMBRES – HANGAR 120 M² – TERRAIN de plus 2800m2
À Laventie, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et accès ultra-rapide aux grands axes. À seulement 15 minutes de la gare d’Armentières (TER direct Lille en 15–20 min) et moins de 10 min de l’A25, vous profitez d’une connexion optimale vers Lille, Dunkerque et toute la métropole.
Niché dans une commune de 5 000 habitants à l’ambiance « ville à la campagne », ce secteur allie tranquillité, verdure et proximité immédiate des commerces, artisans et services (écoles, médecins, mairie, transports scolaires).
Découvrez cette propriété de caractère d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain généreux et accompagnée d’un hangar d’environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Issue d’un ancien corps de ferme, cette maison conserve une véritable identité avec ses murs épais, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond d’environ.
Une propriété pensée et aménagée au fil des années par ses propriétaires, qui ont réalisé de nombreux travaux pour améliorer son confort et ses performances.
Une maison familiale aux multiples possibilités
La maison propose actuellement 4 chambres, dont une grande chambre pouvant facilement accueillir un espace bureau, ainsi que plusieurs espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins.
La distribution atypique de la maison permet notamment d’envisager :
Les propriétaires ont progressivement amélioré la maison, notamment avec :
Un extérieur pensé pour profiter de la nature
Le terrain constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Vous y trouverez notamment un jardin, un potager, des arbres fruitiers, ainsi que différents espaces pouvant accueillir vos projets.
Les amateurs de jardinage, de nature ou d’animaux y trouveront un environnement particulièrement adapté.
Et pour ceux qui ont besoin de place, le hangar d’environ 120 m² offre un potentiel considérable : stockage, atelier, bricolage, activité professionnelle ou espace pour un loisir.
Un garage et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble.
Une propriété pour un projet de vie différent
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une simple succession de pièces.
Famille nombreuse, télétravailleur, artisan, passionné de bricolage, amateur de jardinage ou acquéreur ayant besoin de dépendances : les possibilités sont nombreuses.
La propriété présente également un accès rapide aux principaux axes du secteur, tout en offrant depuis la maison un environnement tourné vers le jardin et les espaces extérieurs.
Une maison authentique, généreuse et pleine de possibilités, à découvrir pour comprendre tout son potentiel.
À Laventie, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre calme résidentiel et accès ultra-rapide aux grands axes. À seulement 15 minutes de la gare d’Armentières (TER direct Lille en 15–20 min) et moins de 10 min de l’A25, vous profitez d’une connexion optimale vers Lille, Dunkerque et toute la métropole.
Niché dans une commune de 5 000 habitants à l’ambiance « ville à la campagne », ce secteur allie tranquillité, verdure et proximité immédiate des commerces, artisans et services (écoles, médecins, mairie, transports scolaires).
Découvrez cette propriété de caractère d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain généreux et accompagnée d’un hangar d’environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Issue d’un ancien corps de ferme, cette maison conserve une véritable identité avec ses murs épais, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond d’environ.
Une propriété pensée et aménagée au fil des années par ses propriétaires, qui ont réalisé de nombreux travaux pour améliorer son confort et ses performances.
Une maison familiale aux multiples possibilités
La maison propose actuellement 4 chambres, dont une grande chambre pouvant facilement accueillir un espace bureau, ainsi que plusieurs espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins.
La distribution atypique de la maison permet notamment d’envisager :
- un véritable espace de télétravail ;
- une chambre parentale indépendante ;
- une salle de jeux ou de loisirs ;
- un espace dédié à une activité professionnelle ;
- ou encore une organisation familiale plus traditionnelle.
Les propriétaires ont progressivement amélioré la maison, notamment avec :
- installation d’une pompe à chaleur ;
- chaudière à condensation en complément ;
- panneaux photovoltaïques installés il y a environ 3 ans ;
- travaux d’isolation de la toiture ;
- isolation pouvant atteindre environ 300 mm sur certaines parties ;
- remplacement de plusieurs menuiseries en double vitrage ;
- amélioration de l’installation électrique lors de la pose des panneaux photovoltaïques.
Un extérieur pensé pour profiter de la nature
Le terrain constitue l’un des véritables atouts de cette propriété.
Vous y trouverez notamment un jardin, un potager, des arbres fruitiers, ainsi que différents espaces pouvant accueillir vos projets.
Les amateurs de jardinage, de nature ou d’animaux y trouveront un environnement particulièrement adapté.
Et pour ceux qui ont besoin de place, le hangar d’environ 120 m² offre un potentiel considérable : stockage, atelier, bricolage, activité professionnelle ou espace pour un loisir.
Un garage et plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble.
Une propriété pour un projet de vie différent
Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une simple succession de pièces.
Famille nombreuse, télétravailleur, artisan, passionné de bricolage, amateur de jardinage ou acquéreur ayant besoin de dépendances : les possibilités sont nombreuses.
La propriété présente également un accès rapide aux principaux axes du secteur, tout en offrant depuis la maison un environnement tourné vers le jardin et les espaces extérieurs.
Une maison authentique, généreuse et pleine de possibilités, à découvrir pour comprendre tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1886
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLaventie 62840
- Référence3522
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 € et 3373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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