Maison de plain-pied avec jardin

122 000 €

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Selles-sur-Cher 41130
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 12 a
  • Salle d'eau : 1

Descriptif du bien

Maison de plain-pied lumineuse avec véranda, dépendances et terrain de 1 200 m² – Selles-sur-Cher

À Selles-sur-Cher, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'une cuisine récemment installée, meublée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une belle véranda, véritable prolongement de la maison.

Entièrement ouvrante durant les beaux jours, la véranda se transforme alors en une agréable terrasse couverte. Elle est également équipée d'un volet roulant électrique en toiture, permettant de moduler la luminosité et le confort selon les saisons.

L'espace nuit comprend deux belles chambres à la décoration soignée ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie de prestations appréciables : installation électrique refaite, véritable parquet au sol dans plusieurs pièces et cuisine récente. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une maison prête à vivre, dans laquelle vous pourrez vous installer sereinement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m², offrant un bel espace de détente dans un environnement préservé de toute nuisance sonore. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant des espaces de rangement ou de stockage complémentaires.

L'accès à la propriété et au garage est facilité par des portails motorisés.

Une maison aux multiples possibilités

Grâce à son agencement de plain-pied, son environnement calme et son bon état général, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Elle pourra également intéresser un acquéreur à la recherche d'un bien pour un projet d'investissement locatif.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui réunit des qualités devenues particulièrement recherchées : le calme, un extérieur généreux, une vie de plain-pied et l'absence de travaux à prévoir.

À découvrir à Selles-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Selles-sur-Cher 41130
  • Référence
    3580

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Selles-sur-Cher 41130
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