
Maion neuve avec terrain et garage
199 000 €



- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
Descriptif du bien
Dans le calme d’une commune prisée aux portes de Contres, cette maison neuve de plain-pied révèle une élégance discrète, portée par la qualité technique de sa conception.
La pièce de vie de 43m², largement ouverte, compose un espace chaleureux où la cuisine s’intègre naturellement au salon-séjour dans un esprit convivial et contemporain. La lumière y occupe une place essentielle et la vue sur le jardin et la terrasse est très agréable.
L’ensemble développe une atmosphère harmonieuse, pensée pour offrir un confort immédiat : trois chambres agréables, une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 30m², mais surtout une sensation d’équilibre rare dans une construction récente.
La qualité de construction mérite également d’être soulignée : isolation soignée, huisseries haut de gamme particulièrement performantes, confort thermique maîtrisé en toute saison et consommation énergétique contenue grâce à un DPE classé C.
Cette propriété conviendra aussi bien à un jeune couple recherchant une maison sans travaux qu’à des acquéreurs souhaitant le confort durable d’un plain-pied moderne, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.
Une offre exceptionnelle à moins de 10 minutes de Contres.
Renseignements par téléphone auprès de Madame Séverine DELPECH 06.52.25.34.80
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Controis-en-Sologne 41700
- Référence3371


Détail des pièces
- Pièce de vie43,15 m²
- Buanderie5,76 m²
- Chambre 110,64 m²
- Chambre 210,12 m²
- Chambre 310,01 m²
- Salle d'eau6,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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