Maison de plain-pied avec jardin de 1 800 m², au calme à Millançay
160 000 €
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- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 27 ca
Descriptif du bien
Maison de plain-pied avec jardin de 1 827 m², au calme à Millançay
À Millançay, à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1 800 m².
Elle se trouve dans un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances, avec de nombreux arbres autour de la propriété et un jardin offrant différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur.
La maison est organisée autour d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin.
Le salon-séjour communique directement avec la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble de cet espace.
Un poêle à granulés complète le système de chauffage et apporte une source de chaleur agréable pendant la saison froide. La maison dispose également d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, permettant d'améliorer le confort en toute saison.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie attenante à la cuisine complète la maison et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
La performance énergétique constitue un autre atout de cette propriété, avec un DPE classé B.
À l'extérieur, le terrain 1827 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Plat et facile à entretenir, il permet d'aménager différents espaces selon les besoins : jeux pour les enfants, espace de détente, repas en extérieur ou jardin.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un hangar et un bûcher, offrant des possibilités appréciables pour le stockage, le rangement du matériel, le bricolage ou l'abri de véhicules.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison adaptée à plusieurs projets de vie.
Par sa configuration de plain-pied, ses équipements et son environnement calme, cette maison peut convenir à une résidence principale, notamment pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité de Romorantin-Lanthenay, située à seulement une dizaine de kilomètres.
Elle peut également répondre à un projet de résidence secondaire en Sologne. Pour une clientèle de Paris ou de la région parisienne, Millançay se situe à environ 2 h 15 de Paris en voiture, ce qui permet d'envisager facilement des séjours réguliers à la campagne.
Un cadre adapté à ceux qui recherchent une maison au calme avec un grand terrain, tout en conservant la proximité de Romorantin-Lanthenay et de ses services.
Les principaux atouts
À Millançay, à proximité de Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables est implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1 800 m².
Elle se trouve dans un environnement particulièrement calme, à l'écart des nuisances, avec de nombreux arbres autour de la propriété et un jardin offrant différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur.
La maison est organisée autour d'une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin.
Le salon-séjour communique directement avec la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble de cet espace.
Un poêle à granulés complète le système de chauffage et apporte une source de chaleur agréable pendant la saison froide. La maison dispose également d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, permettant d'améliorer le confort en toute saison.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une buanderie attenante à la cuisine complète la maison et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
La performance énergétique constitue un autre atout de cette propriété, avec un DPE classé B.
À l'extérieur, le terrain 1827 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Plat et facile à entretenir, il permet d'aménager différents espaces selon les besoins : jeux pour les enfants, espace de détente, repas en extérieur ou jardin.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un hangar et un bûcher, offrant des possibilités appréciables pour le stockage, le rangement du matériel, le bricolage ou l'abri de véhicules.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison adaptée à plusieurs projets de vie.
Par sa configuration de plain-pied, ses équipements et son environnement calme, cette maison peut convenir à une résidence principale, notamment pour une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité de Romorantin-Lanthenay, située à seulement une dizaine de kilomètres.
Elle peut également répondre à un projet de résidence secondaire en Sologne. Pour une clientèle de Paris ou de la région parisienne, Millançay se situe à environ 2 h 15 de Paris en voiture, ce qui permet d'envisager facilement des séjours réguliers à la campagne.
Un cadre adapté à ceux qui recherchent une maison au calme avec un grand terrain, tout en conservant la proximité de Romorantin-Lanthenay et de ses services.
Les principaux atouts
- Maison de plain-pied
- 3 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée ouverte
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur réversible avec climatisation
- DPE B
- Terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clos
- Portail électrique
- Hangar et bûcher
- Environnement calme
- Proche de Romorantin-Lanthenay
- Possibilité de résidence principale ou secondaire
- Environ 2 h 15 de Paris
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMillançay 41200
- Référence3532
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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