Maison 5 chambres avec jardin
152 000 €
- Surface : 123 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 16 a
- Construction : 1987
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de cœur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 123m2, idéalement située à 5 min du centre de Selles sur Cher.
Entièrement de plain-pied : double séjour de 30m2 baigné de lumière, avec cheminée insert. Une cuisine ouverte totalement équipée, un grand hall d'entrée, 5 chambres, une salle d'eau et une buanderie.
Un espace buanderie complète ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, avec une plateforme pour installer une piscine hors-sol ainsi qu'un terrasse. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Selle sur Cher, pour au moins 3 raisons :
1. Bonne isolation (double vitrage PVC récent, pompe à chaleur…).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles ( à 5 minutes de Selles sur Cher. Écoles collège et commerces à proximité).
Diagnostics, dossiers photos, accompagnement prêt immobilier et conseils juridiques, un service complet avec votre Conseiller Immobilier : Séverine DELPECH
Ce bien est proposé par Séverine DELPECH
Informations et visites 06.52.25.34.80.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de roche et double vitrage
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSelles-sur-Cher 41130
- Référence3396
Détail des pièces
- Hall8,27 m²
- Cuisine11,31 m²
- Chambre 112,07 m²
- Chambre 210,44 m²
- Chambre 310,78 m²
- Chambre 49,26 m²
- Chambre enfant ou bureau8,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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