Maison 5 chambres avec jardin
149 000 €
- Surface : 123 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 16 a
- Construction : 1987
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
SELLES SUR CHER, maison 5 chambres de plain-pied avec jardin.
Maison familiale sérieusement entretenue de 123m2, idéalement située à 5 min du centre de Selles sur Cher.
Séverine DELPECH conseiller immobilier à Selles sur Cher vous propose cette maison entièrement de plain-pied : double séjour de 30m2 baigné de lumière avec cheminée insert. Une cuisine ouverte totalement équipée avec un accès direct sur la terrasse.
La partie nuit est composée de 5 chambres spacieuses et d' une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Un espace buanderie complète ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, avec une plateforme pour installer une piscine hors-sol ainsi qu'un terrasse. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Selle sur Cher, pour au moins 3 raisons :
1. Bonne isolation (double vitrage PVC récent, pompe à chaleur…).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles ( à 5 minutes de Selles sur Cher. Écoles collège et commerces à proximité).
CONTACT et VISITES:
Votre interlocutrice locale à Selles sur Cher, Séverine DELPECH. Je peux vous renseigner sur la maison et son environnement avant d'organiser une visite.
Séverine DELPECH votre interlocuteur local du Loir et Cher et de Sologne 06 52 25 34 80
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de roche et double vitrage
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureParfait état
- LocalisationSelles-sur-Cher 41130
- Référence3396
Détail des pièces
- Hall8,27 m²
- Cuisine11,31 m²
- Chambre 112,07 m²
- Chambre 210,44 m²
- Chambre 310,78 m²
- Chambre 49,26 m²
- Chambre enfant ou bureau8,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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