Magnifique meulière 10P - Très rare sur le secteur
780 000 €
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- Surface : 245 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 97 ca
- Construction : 1900
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER Val d’Oise - Du standing au prestige.
Située dans un secteur central et résidentiel d’Ermont, venez découvrir cette authentique demeure en pierre de meulière, pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 597m² et offrant environ 245m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un grand sous-sol total.
Derrière sa façade de charme, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie sur mesure.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie traversant, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre disposant de sa salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible par un bel escalier en chêne, accueille quatre chambres lumineuses, dont une disposant d’une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains, ainsi que d’un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une pièce faisant office de salle d'eau et une pièce supplémentaire aménageable à souhait.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, tandis qu’un vaste sous-sol total et un garage double indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples atouts.
Une offre rare à découvrir sur Ermont, pour au moins 3 raisons :
1. Le charme et la rareté d’une authentique meulière. Une demeure de caractère comme on en trouve peu sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
2. Des éléments anciens remarquables. Hauteurs sous plafond généreuses, parquets en chêne, moulures d’origine dans de nombreuses pièces, superbe marquise à l’entrée, ancien pigeonnier et assainissement conforme contribuent au caractère singulier de cette propriété.
3. Une situation centrale dans un environnement résidentiel recherché.
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv).
Située dans un secteur central et résidentiel d’Ermont, venez découvrir cette authentique demeure en pierre de meulière, pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 597m² et offrant environ 245m² habitables répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un grand sous-sol total.
Derrière sa façade de charme, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments anciens et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie sur mesure.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste espace de vie traversant, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre disposant de sa salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage, accessible par un bel escalier en chêne, accueille quatre chambres lumineuses, dont une disposant d’une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains, ainsi que d’un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une pièce faisant office de salle d'eau et une pièce supplémentaire aménageable à souhait.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, tandis qu’un vaste sous-sol total et un garage double indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples atouts.
Une offre rare à découvrir sur Ermont, pour au moins 3 raisons :
1. Le charme et la rareté d’une authentique meulière. Une demeure de caractère comme on en trouve peu sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
2. Des éléments anciens remarquables. Hauteurs sous plafond généreuses, parquets en chêne, moulures d’origine dans de nombreuses pièces, superbe marquise à l’entrée, ancien pigeonnier et assainissement conforme contribuent au caractère singulier de cette propriété.
3. Une situation centrale dans un environnement résidentiel recherché.
- Commerces : centre-ville accessible en 5 minutes à pied.
- Scolaire : crèche, écoles maternelle et élémentaire ainsi que collège, accessibles entre 2 et 8 minutes à pied.
- Transports : gare d’Ermont-Halte à 5 minutes à pied (ligne H), gare de Cernay à 9 minutes à pied (ligne H et RER C) et gare d’Ermont-Eaubonne à 13 minutes à pied (lignes H, J et RER C - Paris à 20 minutes).
Visites et informations : Nicolas Féré - 06.59.69.92.73
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres7
- Salle d'eau1
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1900
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationErmont 95120
- Référence3521
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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