Meulière d'Architecte de 1810 à 10min à pied du RER E

PALMER IMMOBILIER - DU STANDING AU PRESTIGE COUP DE COEUR pour cette magnifique demeure de 1810, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du RER E, offrant ainsi une accessibilité optimale aux transports en commun et a toutes commodités. Le RER A est aussi accessible à pied, comptez environ 15 minutes de marche. Permettant de rejoindre Nation en seulement 10 minutes et La Défense en 30 minutes depuis Val de Fontenay. Rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par une charmante entrée donnant le ton à l'ensemble de la propriété. Un double séjour/salle à manger traversant de 40m2 avec parquet en chêne massif, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un accès direct et pratique au jardin, idéal pour profiter des repas en plein air. Premier étage : Deux chambres spacieuses de 17m2 et 15m2, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau de 10m2, pouvant être aisément transformé en chambre selon vos besoins. Une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage. Deuxième étage : Trois belles chambres : Vous trouverez ici trois chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable et paisible. Une salle d'eau avec velux, ainsi que des WC séparés, pour plus de confort et de praticité. Sous-sol Espace polyvalent : Le sous-sol total abrite 3 pièces supplémentaires en plus de la chaufferie, dont une de 32m2, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Entrée indépendante : Une entrée indépendante permet d'accéder directement au sous-sol (semi-enterré), offrant la possibilité de créer une activité libérale. Extérieur : Jardin bien entretenu : Le vaste terrain de 560m2 pouvant même accueillir une piscine, avec une belle terrasse bien ensoleillée (exposition Sud-Ouest) et une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Garage indépendant : Ce garage peut être transformé en dépendance pour une profession libérale ou en studio indépendant, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est une véritable perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !