Pavillon style Île-de-France en campagne
270 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 90 ca
- Construction : 2008
Descriptif du bien
J‘ai le plaisir de vous faire découvrir ce sublime pavillon style Île-de-France de 132 m², construit en 2008 sur un terrain de 1690 m², dans le paisible village de Berles-au-Bois.
Dès l’entrée, le charme des volumes opère. Un grand hall donne accès à un salon-salle à manger de 33 m² baigné de lumière, et à une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée.
Pour un confort optimal, un cellier/buanderie de 8 m² muni de placards de rangement, accueille machine à laver et sèche-linge. Également au rez-de-chaussée, un premier W.C indépendant avec fenêtre.
A l’étage, un palier permet de desservir les différentes pièces de manière très fluide : une salle d’eau familiale avec douche et vasque ; un bureau avec vue sur le jardin ; une première chambre avec accès balcon ; une deuxième chambre équipée d’un dressing ; et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. L’étage possède également un deuxième W.C indépendant avec fenêtre.
Un sous-sol complet de 71 m² vient compléter cette maison, la rendant des plus pratiques. Une grande allée de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, permettant ainsi d’utiliser l’espace libre dans le sous-sol pour du stockage.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse, orienté plein sud, pour s’octroyer du bon temps et profiter pleinement du calme de la campagne sans aucun vis-à-vis !
Caractéristiques techniques :
Dans cette maison, rien n’est à prévoir, on pose ses meubles ! Les couleurs claires et sobres vous permettront de personnaliser facilement les espaces et d’y ajouter votre touche personnelle.
Cette maison vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Dès l’entrée, le charme des volumes opère. Un grand hall donne accès à un salon-salle à manger de 33 m² baigné de lumière, et à une cuisine dînatoire moderne entièrement équipée.
Pour un confort optimal, un cellier/buanderie de 8 m² muni de placards de rangement, accueille machine à laver et sèche-linge. Également au rez-de-chaussée, un premier W.C indépendant avec fenêtre.
A l’étage, un palier permet de desservir les différentes pièces de manière très fluide : une salle d’eau familiale avec douche et vasque ; un bureau avec vue sur le jardin ; une première chambre avec accès balcon ; une deuxième chambre équipée d’un dressing ; et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs. L’étage possède également un deuxième W.C indépendant avec fenêtre.
Un sous-sol complet de 71 m² vient compléter cette maison, la rendant des plus pratiques. Une grande allée de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, permettant ainsi d’utiliser l’espace libre dans le sous-sol pour du stockage.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré avec terrasse, orienté plein sud, pour s’octroyer du bon temps et profiter pleinement du calme de la campagne sans aucun vis-à-vis !
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage P.V.C
- Chauffage électrique, radiateurs changés il y a 4 ans
- Conduit opérationnel, prêt à accueillir un poêle à pellets / bois
- DPE C / GES B
- Taxe foncière : 1300€ / an
- Aucune anomalie électrique
- Assainissement individuel conforme
Dans cette maison, rien n’est à prévoir, on pose ses meubles ! Les couleurs claires et sobres vous permettront de personnaliser facilement les espaces et d’y ajouter votre touche personnelle.
Cette maison vous plaît et vous aimeriez la visiter ? Contactez-moi, et je me ferai un plaisir de vous y emmener !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBerles-au-Bois 62123
- Référence3455
Détail des pièces
- Hall d'entrée m²
- Salon-salle à manger m²
- Cuisine m²
- Cellier/buanderie m²
- W.C indépendant n°1 m²
- Salle d'eau familiale m²
- W.C indépendant n°2 m²
- Bureau m²
- Chambre n°1 accès balcon m²
- Chambre n°2 m²
- Suite parentale m²
- Sous-sol m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PALMER IMMOBILIER
53 BOULEVARD DE COURCELLES
75008 Paris
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