FROSSAY – Propriété de charme avec piscine, étang et dépendances à 20 min de la côte
600 000 €
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- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 80 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Terrain arboré de 2 580 m² avec étang et ruisseau
- Piscine chauffée + cuisine d'été
- De beaux volumes et environ 208 m² habitables
- Calme de la campagne à seulement 20 min du littoral
- Écoles et commerces à quelques minutes
À seulement 20 minutes de Saint-Brévin-les-Pins et 30 minutes de Saint-Nazaire, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 207 m2 habitables (avec en plus sa véranda chauffée de 23 m2) offre le charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins et transports.
La maison propose de généreux volumes de vie, avec:
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur un terrain arboré de 2 580 m², vous profiterez d'une piscine chauffée 9,15 x 4,15, d'une cuisine d'été, d'un étang et d'un petit ruisseau, dans un cadre particulièrement paisible. La propriété dispose également de deux grandes dépendances, d'un abri de jardin, d'un double carport et d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder!
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 207 m2 habitables (avec en plus sa véranda chauffée de 23 m2) offre le charme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins et transports.
La maison propose de généreux volumes de vie, avec:
- Une grande cuisine aménagée et équipée
- Un salon chaleureux
- Un vaste séjour/salle à manger
- Deux belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et espace privatif
- Une grande mezzanine vient compléter l'espace nuit.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur un terrain arboré de 2 580 m², vous profiterez d'une piscine chauffée 9,15 x 4,15, d'une cuisine d'été, d'un étang et d'un petit ruisseau, dans un cadre particulièrement paisible. La propriété dispose également de deux grandes dépendances, d'un abri de jardin, d'un double carport et d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, tout en restant proche du littoral et des commodités.
Un bien rare à découvrir sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIntèrieure
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineChauffée 9,15 x 4,15
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationFrossay 44320
- Référence3498
Détail des pièces
- Cuisine29 m²
- Salon36 m²
- Séjour/salle à manger35 m²
- Véranda23 m²
- WC1,6 m²
- Chambre 1 avec dressing et coin sanitaire19 m²
- Chambre 236 m²
- Mezzanine23 m²
- Dégagement/couloir1,80 m²
- Dégagement/couloir2 m²
- Véranda chauffée (hors surface habitable)23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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