
Maison familiale parfaitement située


- Surface : 150 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 80 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 150m2, idéalement située à 5min à pied du futur Métro 15 et du transilien qui dessert Paris en quelques stations.
Au RDC : séjour traversant et baigné de lumière, une cuisine ouverte totalement équipée, un bureau (possible chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Les combles ont été aménagés et offrent un espace nuit supplémentaire (5ème chambre) ainsi qu'un espace bureau.
Une dépendance avec accès séparé depuis le jardin, ainsi qu'un sous-sol partiel avec buanderie, chaufferie et de nombreux rangements complètent ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l'abri des nuisances sonores, ainsi qu'un garage. Possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Clamart, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (travaux de rénovation en 2014, bon DPE et bons diagnostics).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé, à 5min à pied de la gare de Clamart. Écoles et commerces à proximité immédiate).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ 06.79.28.84.60.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresDigicode, Fibre optique
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationClamart 92140
- Référence2771


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RCP CPI 7501 2023 000 000 380
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