CADRE DE VIE VERDOYANT POUR CETTE FAMILIALE AUX VOLUMES GENEREUX

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. NOUVEAU à Marcoussis. Amoureux de la nature, vous recherchez un cadre de vie préservé, un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Construite en 1973, cette maison familiale implantée sur un beau terrain arboré de 2482m2 est faite pour vous. Edifiée sur 3 niveaux, d’une superficie de 203m2, elle comprend 7 pièces principales, 4/5 chambres, et profite de volumes généreux. Le premier étage aménagé en 2003 pour accueillir deux chambres d’hôtes conviendra parfaitement à une vie de famille, pour un parent souhaitant conserver son indépendance ou pour une colocation. A seulement 26km du Sud-Ouest de Paris, Marcoussis est une commune dynamique et attractive qui a su conserver un esprit village et dispose de commerces de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie de plain-pied : vaste séjour traversant de 42m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de 20m2 et 26m2, bureau (ou petite chambre) de 8.4m2, salle-de-bains avec douche et baignoire et toilettes séparées avec lave-mains.
Au 1er étage, vous profitez de 2 chambres parquetées de 12m2 et 13.5m2 et disposez d’un espace salon de 25m2, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Ce niveau permet par ailleurs d’accéder aux deux greniers d’environ 25m2 au sol chacun, permettant de bénéficier d’espaces de rangement complémentaires. Il a été conçu pour y loger en toute indépendance du rez-de-chaussée, tout en étant parfaitement intégré au reste de l’habitation.
En sous-sol, et accessible depuis la maison, un grand garage d’environ 33m2 vous permettra de stationner 2 à 3 véhicules, y compris de grand gabarit grâce à une hauteur sous plafond de 4.4m. Une cave de 28m2 complète ce niveau. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l’extérieur dans la propriété.
Côté jardin, une belle terrasse d’environ 100m2 exposée Sud vous permettra de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.

Les points forts de ce bien :
1. Cadre verdoyant, proche de la forêt départementale de Bellejame et de ses sentiers de randonnée, de la forêt de la Roche Turpin et du Golf de Marivaux (à 5 minutes en voiture). Nombreuses infrastructures, écoles et commerces sur la commune, gare RER C St Michel sur Orge à environ 15 minutes en voiture ; proche des axes principaux N104, A10, N20, A6, N118.
2. Prestations : portail électrique, interphone/visiophone, fibre optique, huisseries bois ou PVC double vitrage, grand garage avec plus de 4m sous plafond (possibilité de créer une mezzanine), cave à vins de 28m2, peintures et électricité refaites il y a 5 ans.
3. Maison fonctionnelle très bien entretenue, volumes généreux et luminosité, joli jardin fleuri et arboré.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00.