Maison Coup de Cœur à Rosny
749 000 €
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- Surface : 250 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER –DU STANDING AU PRESTIGE.
Maison des années 1930 rénovée et agrandie dans un style contemporain
Venez découvrir cette propriété unique de 250 m², où le charme de l’ancien côtoie une extension moderne au design architectural audacieux et moderne. Nichée sur une parcelle de 430 m² avec piscine chauffée, cette maison rare est idéalement située à Rosny-sous-Bois, à deux pas de la gare RER E et de toutes commodités.
Un mariage réussi entre authenticité et modernité :
Rez-de-chaussée surélevé :
Ce bien rare sur le marché combine le cachet d’une maison ancienne et les prestations modernes d’une extension d’architecte. Un lieu de vie unique qui saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Rony Smadja – 06.80.85.29.13
PALMER IMMOBILIER – Les plus belles offres du marché.
Maison des années 1930 rénovée et agrandie dans un style contemporain
Venez découvrir cette propriété unique de 250 m², où le charme de l’ancien côtoie une extension moderne au design architectural audacieux et moderne. Nichée sur une parcelle de 430 m² avec piscine chauffée, cette maison rare est idéalement située à Rosny-sous-Bois, à deux pas de la gare RER E et de toutes commodités.
Un mariage réussi entre authenticité et modernité :
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée lumineuse avec carreaux de ciment d’époque, conservant l’élégance des années 1930.
- Salle à manger de 22 m² avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
- Grande pièce de vie de 62 m², située dans l’extension contemporaine, avec une cuisine aménagée et équipée dotée d’un îlot central. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées est parfait pour recevoir.
- Cellier discret pour vos rangements.
- WC séparés.
- Une 1re chambre cosy de 11,8 m².
- WC séparés.
- Un dégagement distribue :
- Une 2e chambre et une salle d’eau élégante.
- Une passerelle originale menant à une mezzanine aménagée en espace bureau, une 3e chambre, et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain complète (baignoire, douche et WC).
- Partie ancienne : chaufferie, buanderie, et cave à vins.
- Partie moderne :
- Salle polyvalente à aménager selon vos envies (salle de cinéma, salle de jeux).
- Salle de sport équipée avec sauna, salle d’eau et WC séparés.
- Un jardin intime de 430 m², agrémenté d’une piscine hors-sol chauffée, parfait pour les moments de détente en famille.
- Une cour pouvant accueillir deux véhicules.
- Un bien clé en main : Maison en parfait état, sans travaux à prévoir.
- Un mélange réussi de styles : Le charme d’une maison des années 1930 allié à une extension moderne, lumineuse et fonctionnelle.
- Un emplacement idéal :
- 800 m de la gare RER E Rosny-sous-Bois.
- 2,5 km des centres commerciaux Westfield Rosny 2 et Domus.
- Proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs.
Ce bien rare sur le marché combine le cachet d’une maison ancienne et les prestations modernes d’une extension d’architecte. Un lieu de vie unique qui saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Rony Smadja – 06.80.85.29.13
PALMER IMMOBILIER – Les plus belles offres du marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Fibre optique, Visiophone
- Séjour62 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1930
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinePiscine chauffée
- AssainissementIndividuel
- Toitureen zinc
- LocalisationRosny-sous-Bois 93110
- Référence2538
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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