
Lumière et Élégance : Une Verrière d’Exception Ouvrant sur un Écrin de Verdure


- Surface : 167 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 64 ca
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER – Du standing au prestige
Plongez dans un cadre de vie unique avec cette magnifique maison nichée dans le très prisé secteur Gallieni, à seulement 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un vaste double séjour de 50 m², sublimé par une somptueuse verrière, véritable puits de lumière qui prolonge l’espace de vie vers un superbe jardin paysager et une terrasse. Un cadre idyllique où intérieur et extérieur ne font plus qu’un.
À l’étage, deux chambres élégantes, une salle de bain et des toilettes indépendantes composent un espace nuit paisible et fonctionnel. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes, parfaites pour un agencement optimal du confort familial.
Le rez-de-jardin offre un espace aux multiples possibilités : une chaufferie/buanderie, un bureau spacieux de 15 m², ainsi qu’une vaste pièce de 25 m² ouvrant directement sur le jardin. Cet espace peut être aménagé en chambre, salle de loisirs ou bureau indépendant, avec un accès extérieur dédié.
Un véritable bijou architectural, où charme, modernité et luminosité se conjuguent à la perfection.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresFibre optique
- Séjour50 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVillemomble 93250
- Référence2587


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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