Maison 150 m² – À 10 min du RER A – Quartier Résidentiel
447 000 €
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- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 56 ca
- Construction : 1994
Descriptif du bien
PALMER IMMOBILIER – Du standing au prestige
Coup de cœur pour cette maison familiale de 150 m² – secteur Parc Léon Bernard (Limeil-Brévannes)
Palmer Immobilier vous propose cette maison coup de cœur, idéalement située dans les alentours du Parc Léon Bernard, au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied (1 km) du RER A – Boissy-Saint-Léger, offrant un accès rapide à Paris et au réseau est-francilien.
Ses volumes généreux, son séjour ouvert sur le jardin, sa suite parentale, ses deux chambres modulables, son bureau et ses deux points d’eau (une salle de bains + une salle d’eau) en font un bien parfaitement adapté à la vie de famille.
Un rez-de-chaussée lumineux ouvert sur le jardin
Étage : suite parentale + espaces nuit modulables
Suite parentale complète
Configurables selon les besoins :
fratrie, salle de jeux + chambre, seconde suite, espace parent/enfant…
Salle d’eau indépendante + WC séparés
Jardin & extérieurs
Le jardin, protégé des regards, propose :
Éléments techniques
Points forts
Rony Smadja – Palmer Immobilier
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de cœur.
Coup de cœur pour cette maison familiale de 150 m² – secteur Parc Léon Bernard (Limeil-Brévannes)
Palmer Immobilier vous propose cette maison coup de cœur, idéalement située dans les alentours du Parc Léon Bernard, au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
La maison bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied (1 km) du RER A – Boissy-Saint-Léger, offrant un accès rapide à Paris et au réseau est-francilien.
Ses volumes généreux, son séjour ouvert sur le jardin, sa suite parentale, ses deux chambres modulables, son bureau et ses deux points d’eau (une salle de bains + une salle d’eau) en font un bien parfaitement adapté à la vie de famille.
Un rez-de-chaussée lumineux ouvert sur le jardin
- Séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse,
- Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale,
- Buanderie / arrière-cuisine avec accès direct au garage,
- WC séparés.
Étage : suite parentale + espaces nuit modulables
Suite parentale complète
- Grande chambre,
- Salle de bains privative,
- Bureau ou dressing indépendant accessible directement depuis la chambre.
Configurables selon les besoins :
fratrie, salle de jeux + chambre, seconde suite, espace parent/enfant…
Salle d’eau indépendante + WC séparés
Jardin & extérieurs
Le jardin, protégé des regards, propose :
- une grande terrasse,
- un bassin paysager,
- des espaces détente entourés de végétation mature.
Éléments techniques
- Surface totale : 150 m²
- Parcelle d’environ 256 m²
- Sous-sol partiel (cave et cave à vin)
- Maison traversante
- Double vitrage
- Électricité conforme, absence d’amiante
- Garage attenant + buanderie
- Chauffage et ventilation entretenus
- RER A Boissy-Saint-Léger à 1 km (10 min à pied)
Points forts
- 150 m² de surface généreuse
- Suite parentale + bureau
- Deux chambres modulables
- Deux points d’eau
- Jardin intime sans vis-à-vis
- Très belle luminosité
- Quartier résidentiel recherché
- Accès RER A rapide à pied
Rony Smadja – Palmer Immobilier
N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison coup de cœur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Porte blindée, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface au sol150 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureARDOISE
- LocalisationLimeil-Brévannes 94450
- Référence3150
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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