ÉLÉGANCE ET BIEN-ÊTRE : MAISON D’ARCHITECTE AUX PORTES DE PARIS
859 000 €
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- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Prestations haut de gamme : rénovation par architecte, climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec volets électriques.
- Espaces de vie : volumes généreux, espace détente, salle de sport, cave à vin, et garage extérieur permettant de garer plusieurs véhicules.
- Localisation idéale : proche des écoles (200 m), des commerces, et des espaces verts, avec une excellente desserte vers Paris via le RER et la future ligne 15.
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans l'avenue Guynemer prisée pour son calme et sa proximité avec les bords de Marne, découvrez cette maison exceptionnelle de 2017, pensée par un architecte. Sur une parcelle de 352 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et des transports (futur métro ligne 15 - station Champigny-Centre, RER A Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés).
Les espaces
DPE : B – Confort énergétique optimal.
Une maison unique pour une famille en quête d’exception.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans l'avenue Guynemer prisée pour son calme et sa proximité avec les bords de Marne, découvrez cette maison exceptionnelle de 2017, pensée par un architecte. Sur une parcelle de 352 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités et des transports (futur métro ligne 15 - station Champigny-Centre, RER A Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés).
Les espaces
- Au rez-de-chaussée :
Un triple séjour baigné de lumière de 56 m², avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin soigné. - À l’étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale de 25,5 m², et deux salles de bains modernes. - Au sous-sol :
Une buanderie, une salle de sport, une cave à vin et un espace détente avec sauna.
- Prestations haut de gamme : rénovation par architecte, climatisation réversible, plancher chauffant, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec volets électriques.
- Espaces de vie : volumes généreux, espace détente, salle de sport, cave à vin, et garage extérieur permettant de garer plusieurs véhicules.
- Localisation idéale : proche des écoles (200 m), des commerces, et des espaces verts, avec une excellente desserte vers Paris via le RER et la future ligne 15.
DPE : B – Confort énergétique optimal.
Une maison unique pour une famille en quête d’exception.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol144 m²
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationChampigny-sur-Marne 94500
- Référence2825
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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