
Magnifique Mansart Familiale
770 000 €



- Surface : 205 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 03 a
Descriptif du bien
- Prestations, emplacement, construction
Maison Mansart d’exception 205 m² sur une parcelle de 300 m²
Dans un quartier calme et pavillonnaire, les coteaux, découvrez cette superbe maison Mansard de 205 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison offre une exposition est-ouest idéale, une terrasse de 30 m², un jardin intimiste, ainsi qu’un garage de 20 m².
Entièrement rénovée en 2019, elle propose des prestations haut de gamme et une distribution parfaitement pensée pour une vie familiale confortable :
5 chambres
3 salles de bains
3 WC séparés
Grand garage
Une belle pièce de vie de 36 m², ouverte sur la terrasse et le jardin
Prestations et confort :
Volets roulants motorisés
Prises RJ45
Domotique
Excellente isolation
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Une maison familiale, élégante et prête à vous accueillir, alliant confort moderne et tranquillité.
Bien rare sur le secteur !
Environnement et commodités :
La maison bénéficie d’un environnement idéal pour une vie familiale. Écoles maternelles, primaires, collège et lycée à proximité, ainsi que crèches, commerces et services du quotidien.
Nombreux équipements sportifs, espaces verts et bords de Marne accessibles rapidement. Accès facile aux transports (bus, RER A à proximité) et aux grands axes. Cadre de vie agréable, résidentiel et sécurisé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour36 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureMansart
- LocalisationChennevières-sur-Marne 94430
- Référence3223


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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