SECTEUR RECHERCHE ET VUE EXCEPTIONNELLE POUR CETTE MAISON DE STANDING

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Je vous invite à découvrir cette élégante maison de standing, construite en 1990 comprenant 7 pièces principales dont 5 chambres, le tout réparti sur 221m2 habitables (272m2 au sol). Située dans le quartier du Plateau à Palaiseau, au coeur du pôle scientifique d’excellence Paris-Saclay, cette propriété profite d’un cadre verdoyant agréable, aux portes de la forêt domaniale de Palaiseau, à seulement 20km au sud de Paris. Décoration contemporaine de bon goût, prestations qualitatives, jardin paysager de 1647m2, proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et axes principaux (gare RER B et C/TGV Massy-Palaiseau ou RER C Palaiseau-Villebon) sont autant d’atouts qui sauront séduire une clientèle exigeante soucieuse de préserver sa qualité de vie.

Au rez-de-chaussée bas, l’entrée principale distribue un bel espace de vie composé d’un double séjour traversant de 40m2 avec balcon-terrasse exposé sud et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée ouvrant sur une 2ème terrasse exposée ouest.
L’espace nuit est réparti sur des ½ niveaux et comprend, au rez-de-chaussée haut, 2 chambres de 13m2 et 10m2, une salle d’eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Au ½ étage, un palier dessert 2 autres chambres parquetées avec placard de 14.5m2 et 17.8m2, toutes deux dotées d’une magnifique vue surplombant le jardin. Une salle-de-bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage, un palier-bureau ouvre sur une vaste suite parentale climatisée de 28m2 au sol avec dressing et salle d’eau privative.
En rez-de-jardin, véritable pièce phare de la maison, un espace détente de 58m2 doté d’une piscine chauffée 8x4m avec nage à contre-courant, et d’un sauna 4 places, dispose de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et sur une 3ème terrasse avec cuisine d’été et chauffage extérieur.  
Pour finir, au sous-sol, vous disposez d’une salle de jeux, d’une buanderie et d’une cave à vins. Garage de 20m2 pour un véhicule et jusqu’à 3 stationnements supplémentaires dans l’allée.
Cette maison familiale offre des prestations haut de gamme, dispose d’espaces de vie harmonieux, le tout ouvert sur un superbe jardin paysager surplombant une zone boisée avec accès privatif au sentier de la Vallée Française permettant de relier le centre-ville et la gare en quelques minutes à pied. Palmiers, cyprès, multiples essences, éclairages judicieusement disposés… ici tout est fait pour s’évader en toute quiétude.

Une offre exceptionnelle sur Palaiseau pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : à quelques minutes des commerces, des écoles et collège (Joseph Bara, Institution St Martin), lycée international Palaiseau-Paris-Saclay (ou Camille Claudel), Université Saclay Paris-Sud, et des infrastructures ; bus dans la rue desservant les gares RER B Palaiseau-Villebon en 5 minutes ou RER B et C/TGV Massy en 8 minutes, proche des axes principaux A10, A126, N118, N188…
2. Standing : sols en marbre, alarme et caméras, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique, chauffage gaz, climatisation réversible dans la suite parentale, arrosage automatique et éclairage extérieur, robot tondeur, nombreux rangements, VMC changée fin novembre 2024, peintures récentes, stores banes sur toutes les terrasses, piscine de maçon chauffée avec nage à contre-courant, robot laveur, volet de sécurité et déshumidificateur, maison familiale par excellence, cette propriété dispose de plusieurs paliers permettant de créer des espaces de vie distincts (vie, amis, enfants, parents, loisirs…).
3. Environnement privilégié : situé au cœur du quartier du Plateau dans un secteur résidentiel recherché, ce bien profite d’un magnifique jardin paysager entièrement clos profitant de nombreux végétaux disposés en toute harmonie avec l’environnement.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, 06.88.76.28.00.