INSPIRATION LE CORBUSIER POUR CETTE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE REMARQUABLE

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Au cœur de la Vallée de la Bièvre, je vous invite à découvrir cette superbe maison pensée par l’architecte Jean Bossu, disciple de Le Corbusier (précurseur du style Art Déco), qui profite d’une conception originale modulable basée sur une architecture contemporaine avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. D’une superficie de 230m2 au sol (196m2 habitables), construite en 1956 et agrandie en 1969, cette demeure unique et lumineuse dispose de 8 pièces principales dont 6 chambres/bureaux. Elle est située dans un secteur recherché, en lisière de bois et implantée dans un parc arboré de 2098m2, à seulement 13km de Paris-Pont de Sèvres et 15 minutes d’Orly. Surplombant la Vallée de la Bièvre et disposant d’une vue panoramique remarquable évoluant au fil des saisons, ce bien profite de magnifiques couchers de soleil et d’un environnement préservé rare.

La maison est édifiée sur deux niveaux construits en 2 périodes. Le rez-de-chaussée correspond à la 1ère période (1956) ; il a été conçu pour accueillir une vie de plain-pied et comprend un espace de réception d’environ 50m2 doté de grandes baies vitrées ouvertes sur le parc et avec vue directe sur la vallée, et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le salon avec cheminée à insert et la salle-à-manger ouvrent directement sur une terrasse abritée de 22m2, qui se poursuit par une 2ème terrasse de 75m2 sans aucun vis-à-vis. Ce niveau dispose par ailleurs d’une chambre, d’une salle-de-bains, de toilettes séparées, d’un cellier et d’une buanderie.
L’étage correspond à la 2ème période (1969) ; il offre 4 chambres parquetées confortables (de 10.5m2 à 22m2) orientées Sud-Ouest, disposant d’une terrasse filante commune de 20m2 et sa vue incroyable sur le décor environnant. Une dernière pièce de 18m2 au sol, actuellement aménagée en salon-dressing, une salle d’eau avec toilettes et un palier complètent ce niveau.
Côté jardin, cette propriété profite de deux serres (tropicale et d’hivernage), d’un chalet de 9m2, d’un solarium de 30m2 et d’un double garage indépendant de 30m2 (stationnements supplémentaires dans la propriété et au niveau d’une 2ème entrée, soit 4 places au total).
Cette maison modulable s’adaptera aux envies et aux modes de vie de ses prochains propriétaires ; ainsi, certaines cloisons peuvent être supprimées pour agrandir encore les espaces. La création d’un second étage est possible, une maison d’invités d’environ 35m2 peut également être édifiée en lieu et place du solarium, à l’entrée de la propriété. Le terrain exposé Sud-Ouest est piscinable.

Une offre exceptionnelle sur Bièvres pour au moins 3 raisons :
1. Le caractère unique de la maison : maison d’architecte d’inspiration Le Corbusier, construction évolutive, intérieurs fonctionnels, belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, potentiel d’agrandissement, parc arboré aux multiples essences et aux arbres centenaires.
2. Les prestations : matériaux qualitatifs, murs des façades en briquettes pleines de 25cm, murs des pignons en moellons 45cm, le tout avec doublage intérieur, vide sanitaire, toiture hautement isolée, chaudière gaz à condensation De Dietrich, bonne performance énergétique (DPE D), fibre optique, éclairage extérieur, alarme.
3. L’environnement et la localisation : cadre privilégié à l’orée d’un bois avec chemins de randonnée, secteur prisé recherché, parc paysager sans vis-à-vis surplombant la Vallée de la Bièvre classée en site protégé, centre équestre à 5 minutes à pied, à 8 minutes de Paris-Saclay, 15 d’Orly et 14 du Pont de Sèvres, proches des axes routiers N118, A86 et N12, ramassage scolaire pour les écoles également accessibles à pied, collège et lycée desservis par les bus, commerces à 1.4km dans le centre-ville situé à moins de 10 minutes à pied, gare RER C Vauboyen (Versailles-Massy) à 700m, double accessibilité à la propriété.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Christine STANORD, 06.99.36.23.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr